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拆遷的時(shí)候，可能有些人會(huì)選擇拆遷安置房，在拆遷安置房拿到手之后，想要更換戶主，那拆遷安置房可以更改戶主嗎？下面住宅小編就給大家介紹一下這方面的內(nèi)容，順便分享一下拆遷安置房質(zhì)量不過(guò)關(guān)怎么辦的內(nèi)容介紹，感興趣的朋友快看過(guò)來(lái)。

一、拆遷安置房可以更改戶主嗎？

1、可以拆遷安置房是如今比較常見(jiàn)的房屋類型，按照國(guó)家政策規(guī)定，拆遷需要給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被拆遷人原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，有些拆遷方會(huì)提供安置房給被拆遷人居住。拆遷安置房分配下來(lái)后，若是拆遷安置房已經(jīng)辦理好了產(chǎn)權(quán)登記證書，想要更改戶主是可以的，可以通過(guò)買賣或者是贈(zèng)與的方式，到房管局辦理相關(guān)手續(xù)。

2、但是需要注意的是，有些地方會(huì)規(guī)定安置房產(chǎn)權(quán)證滿2年或5年之后才可上市交易，若是產(chǎn)權(quán)時(shí)間不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，一般是比較難過(guò)戶的。不過(guò)有些拆遷安置房可能沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書，在這樣的情況下，若是想要更改戶主，將名字變更為家人的名字，那么在家人商量好了后，可以拿著相關(guān)的資料，可以到物業(yè)或房產(chǎn)管理處進(jìn)行更改。但若是其他人想要購(gòu)買這類房產(chǎn)，就不太建議買，沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房，交易存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

二、拆遷安置房質(zhì)量不過(guò)關(guān)怎么辦？

1、房屋是用來(lái)居住的，為了住戶的人身安全著想，房屋的質(zhì)量需要符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，=拆遷安置房也不例外。如果拆遷安置房質(zhì)量不過(guò)關(guān)，比如房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或嚴(yán)重影響正常居住使用等質(zhì)量問(wèn)題，我們可以針對(duì)拆遷安置房的各類質(zhì)量問(wèn)題，采取正確方式進(jìn)行維權(quán)。

2、如果是因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，那么可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)過(guò)核驗(yàn)后確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以要求開(kāi)發(fā)商給出合理的解決方案，并且對(duì)相關(guān)損失給予賠償。如果影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行修復(fù)，可以找住建局投訴或訴訟解決。

通過(guò)上文住宅小編整理的信息，大家對(duì)拆遷安置房可不可以更改戶主，以及拆遷安置房質(zhì)量不過(guò)關(guān)怎么辦的問(wèn)題應(yīng)該有所了解了，本文僅供參考。如果大家還想了解更多相關(guān)信息，不妨關(guān)注本平臺(tái)后期內(nèi)容。