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海南自由貿(mào)易港：創(chuàng)新土地供應(yīng)方式 建立宅基地有償使用制度

政策 2023-05-24 10:08:47 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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5月23日，海南省舉辦《海南自由貿(mào)易港土地管理?xiàng)l例》新聞發(fā)布會(huì)。

據(jù)悉，《海南自由貿(mào)易港土地管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱“條例”）已由海南省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議于4月16日通過(guò)，自5月1日起施行。

條例提到將探索建立宅基地有償使用制度，推動(dòng)農(nóng)村節(jié)約集約用地，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，優(yōu)先用于發(fā)展集體所有制經(jīng)濟(jì)和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，為鄉(xiāng)村振興提供用地要素保障。

在新聞發(fā)布會(huì)上，海南省自然資源和規(guī)劃廳二級(jí)巡視員何謙表示，條例加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域的要素保障。第一是靈活的土地供應(yīng)，規(guī)定可以采取彈性年期、先租后讓、租讓結(jié)合、招掛結(jié)合等方式供應(yīng)土地，供應(yīng)混合用地可以按照主導(dǎo)用途對(duì)應(yīng)的用地性質(zhì)實(shí)行差別化的方式供應(yīng)土地，對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)、核心項(xiàng)目涉及的多宗土地可以實(shí)行整體供應(yīng)，進(jìn)一步創(chuàng)新海南土地供應(yīng)方式，為自由貿(mào)易港土地要素保障提供法規(guī)依據(jù)。

第二是節(jié)約用地，社會(huì)資本可以投資低效用地、廢棄地土地，使用權(quán)人可以自行開(kāi)發(fā)，也可以合作開(kāi)發(fā)。